Když hypotéka nevyjde, bydlení nemusí padnout.
Nejdřív vždy prověříme běžné bankovní možnosti — hypotéku, předhypoteční úvěr i refinancování. Když nevycházejí, můžeme individuálně posoudit družstevní financování jako alternativní cestu k vybrané nemovitosti.
Exkluzivně ve spolupráci s Bidli
Jak to funguje ve čtyřech krocích
- 01
Vyberete si nemovitost
Byt nebo dům, který je nyní v osobním vlastnictví — tedy běžnou nemovitost z trhu.
- 02
Družstvo nemovitost koupí
Kupujícím je bytové družstvo, které si financování nákupu zajišťuje samo.
- 03
Stanete se členem družstva
Získáte výlučné právo užívání a nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Pravidelná platba zahrnuje splácení financování družstva.
- 04
Možný převod do vlastnictví
Po splacení a splnění smluvních podmínek může nemovitost přejít do osobního vlastnictví. Konkrétní možnosti dřívějšího převodu se řídí stanovami a smluvními podmínkami.
Majetek Bidli v družstevním financování překonal 10 miliard Kč. Řešení nabízím klientům exkluzivně v rámci spolupráce s Bidli.
Pro koho může dávat smysl
- Lidem, kterým banka hypotéku neschválila
- Klientům ve vyšším věku, kde je splatnost hypotéky problém
- Klientům se specifickou bonitou nebo skladbou příjmů
- Těm, kdo hledají jinou cestu k vlastnímu bydlení
Neznamená to, že schválení je jisté. Vždy se posuzuje konkrétní nemovitost i vaše situace.
Co je důležité vědět
- Nejde o financování bytu, který už je družstevní. Vybírá se nemovitost v osobním vlastnictví, kterou koupí družstvo.
- Do převodu nevlastníte přímo nemovitost, ale družstevní podíl a s ním právo nájmu a užívání.
- Podmínky, vstupní prostředky, měsíční platby i možnost převodu se posuzují individuálně podle aktuálních pravidel programu.
- Je to alternativa k hypotéce, nikoli automatické řešení bez prověření.
Časté otázky
Je to hypotéka?
Není. Nemovitost kupuje bytové družstvo, které si financování zajišťuje samo. Vy se stáváte členem družstva a platíte pravidelnou platbu, jejíž součástí je splácení tohoto financování.
Budu nemovitost vlastnit?
Do případného převodu nevlastníte přímo nemovitost, ale družstevní podíl, ke kterému patří výlučné právo užívání a nájemní smlouva na dobu neurčitou.
Lze takto koupit už družstevní byt?
Ne. Vybírá se nemovitost, která je nyní v osobním vlastnictví — tu následně kupuje družstvo. Byt, který už družstevní je, se tímto způsobem nefinancuje.
Projde každý, koho odmítla banka?
Ne. Každá žádost se posuzuje individuálně podle aktuálních pravidel programu, typu nemovitosti i vaší situace. Žádné schválení dopředu neslibuju.
Lze nemovitost převést do osobního vlastnictví?
Po splacení a splnění smluvních podmínek může nemovitost přejít do osobního vlastnictví. Konkrétní možnosti i případný dřívější převod se řídí stanovami družstva a smluvními podmínkami.
Nechte si zdarma prověřit, jestli je družstevní financování cesta právě pro vás.
Nezávazně prověřit možnosti